怀化市湘运新城修建性详细规划设计方案竞赛公告
的组织单位：常德湘运房地产开发有限公司 一、项目概况1、项目名称：怀化市湘运新城修筑性详尽规划方案设计。2、项目背景：为了解秉持常德市委、市政府“一个中心，四个常德”的发展战略，全面前进中心城区提质改建工作，提高城市发展品位，构建城市建设的可持续发展。
我公司经研究 ，白鱼对怀化市湘运新城修筑性详尽规划设计方案积极开展公开发表竞赛。3、项目区位及范围本项目坐落于怀化市城中组团商业中心区域，南临迎接富中路(40米长)，西侧坐落华天大酒店，东接三中初中部教学区，北面为规划掌控的城市支路(10米长)（参见附图）。二、规划设计条件及设计任务1、规划设计条件本项目规划总用地面积17049.38平方米（计25.6亩），其中清净用地面积15914.76平方米（计23.84亩）。
本项目用地牵涉到城中组团的H-4-04、H-4-05和H-4-06地块。各地块指标分别如下：（1）H-4-04地块：用地性质为商业（相容居住于）用地，规划净用面积2752.51平方米（合4.1亩），容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，限高90米；（2）H-4-05地块：用地性质为居住于、商业用地，规划净用面积13136.41平方米（合19.7亩），容积率≤6.0，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，限高100米；（3）H-4-06地块：用地性质为居住于（相容商业）用地，规划净用面积25.84平方米（合0.04亩），容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，限高50米。（4）本项目建设时须设施建设农贸市场、垃圾站公厕等市政设施公用设施。
同时，各项指标及涉及拒绝不应符合国家涉及规范及怀化市规划技术管理规定的明确拒绝。2、设计任务本次竞赛的设计任务及拒绝主要还包括以下四个方面：（1）规划设计部分：项目总体定位、规划设计理念、案例综合分析、规划建筑设计解释、规划总平面图、空间结构及功能的组织、线脚设计、道路交通及消防流线分析、绿化景观设计、规划综合管网设计。
（2）建筑设计部分：建筑各层平面图、立面图、剖面图。（3）彩色效果图部分：全景彩色鸟瞰图1-3张、反映方案特点的彩色透视图3-5张（其中临迎丰路夜景灯光亮化透视图不少于1张）。（4）参赛文件拒绝：A3彩色精装文本7份、解密的电子文件光盘2张，后用牛皮纸密封纸盒原始。（就本项目所获取的所有设计文件版权归的组织单位所有，由此产生的一切法律纠纷及后果由设计单位轻视）。
三、预审报名条件及须要获取的涉及文件1、预审单位报名条件（1）必需不具备独立国家企业法人或事业单位法人资格。本次竞赛不拒绝接受个人名义的甄选；拒绝接受单位以联合体方式的甄选。（2）甄选参赛单位必需分别不具备国内建设行政主管部门授予的建筑工程设计甲级资质、城市规划乙级或以上资质。
2、预审甄选须要获取的涉及文件参予甄选的设计单位须要获取以下材料：（1）单位营业执照彩色复印件（砖墙公章）；（2）单位资质证书彩色复印件（砖墙公章）；（3）法定代表人身份证彩色复印件；（4）近几年类似于项目设计作品讲解（还包括项目规模、得奖情况、方案图册等）；（5）《设计单位征求报名表》（附件）（每页砖墙公章）○1单位名称、概况；○2设计单位主要业绩，近年来得奖情况；○3技术人员构成（项目负责人、主要作品、人员构成等，其中项目负责人必需主持人过类似于或相似项目设计），构成人员职称及登记执业资格证书彩色复印件。以上资料不应真实有效合法，按以上顺序装订成册，并在规定时间内获取纸质文件及原始的电子文件。四、竞赛时间决定1、甄选截至时间：2015年6月5日—6月12日17时。
（可通过现场或特快专递两种方式展开甄选，其中特快专递甄选文件以递送时间不尽相同）。2、甄选证实时间：2015年6月12日—6月16日。
3、现场勘查及答疑时间：2015年6月17日—6月18日。4、设计期限：2015年6月19日—7月19日，设计时间为30个日历天。5、参赛文件提交截至时间：2015年7月20日—7月22日17时。（必需现场递交设计文件。
文件拒绝：A3彩色精装文本7份、解密的电子文件光盘2张，后用牛皮纸密封纸盒原始）6、招标时间：参赛文件提交后10个法定工作日内。7、参赛文件提交地点：怀化市迎接富西路231号（华天大酒店东侧）8、招标地点：另行通知。五、竞赛方式1、竞赛形式由的组织单位邀涉及部门及专家展开资格预审，对甄选单位综合业绩、项目负责人及涉及情况展开综合评选，自由选择3家及以上获奖设计单位参与本项目方案设计竞赛活动，并未选入单位恕不另行通知。
获奖单位收到获奖通报后3个工作日内向的组织单位登录账户缴纳人民币1万元投标保证金（待评审结果发布后与投标补偿费悉数归还）。2、评审方式由的组织单位邀涉及专家构成评审委员会，本着公平、公正、公开发表的原则对该项目方案成果展开票选，投票决定（第一名）中标候选单位，并按得票数排泄2-3名。若中标单位无法还款或退出中标，则由第二、第三名候选单位依序上场。3、中标单位工作内容中标单位确认后，根据参赛方案，融合专家评审意见，吸取其它参赛方案的优势部分加以改进利用，更进一步深化规划及建筑单体设计方案，划入最后的设计文本，并大力因应的组织单位已完成规划及建筑方案的规划审核审签工作。
明确拒绝以的组织单位与中标单位签定的最后设计合约不尽相同。4、中标费用及投标补偿费应以名列第一的单位为中标单位，本项目中标费用为人民币40万元一整包干（不含税金），中标单位必需按上述工作内容及的组织方设计合约拒绝已完成规划建筑设计工作。第二名投标补偿费用为人民币3万元一整包干（不含税金），第三名投标补偿费用为人民币2万元一整包干（不含税金）。
六、的组织单位联系方式1、联系单位：怀化市湘运房地产开发有限公司2、联系人及方式：李 总（13874484993） 王 总（18907395386） 3、Email：943776818@qq.。
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