北京在建住宅楼获批7层 却计划加盖至29层
楼高获批7层还想要砖墙22层北京10号线小区居民体现称之为，附近的建筑工地远超过规划擅自砖墙楼层，原本审核的7层楼现砖墙到9层。昨天，市规划委员会丰台分局工作人员回应，该项目仅有地下3层及地上7层获得规划许可。该项目负责人否认没7层以上的审核申请，但大楼将垫29层。7层楼多了两层仍在砖墙昨日下午，北京晨报记者回到政怡家园小区，紧临小区的建筑工地被绿色的纱网罩一起，工作人员正在施工，附近声音十分喧闹。
记者上到低处看见，施工建筑目前最高层为9层，中间部分竣工，两侧也竖立了钢筋，20多位建筑工人正在来回辛苦，脚手架仍之后往低搭乘。在建筑下方的空地上堆满着很多钢筋和铁管、木板等。在施工单位门口张贴的工程概况里标明，该工程名称为住宅（地上1层7层）等两项（北京市丰台区东铁匠营住宅用地项目），由北京卓丰投资有限公司建设，建筑面积为10098.56平方米，建筑层数为地上7层。遮阳特噪声附近住户心忧明明不能盖7层，但从今年3月开始之后往上砖墙。
政怡家园的住户张女士告诉他记者，该工程从2012年开始建设，拖拖拉拉早已好几年。张女士家所在的1号楼距离新建的建筑最近，有25.4米。现在的高度就很影响我们家的通风，靠北边的七八户一天都闻将近太阳。听闻大楼要盖90米，以后就要不见天日了。
张女士回想称之为，最初只告诉隔壁要新建一个地下三层的停车场，去年年前停车场又砖墙成7层的住宅楼，而今年3月，工地又之后施工砖墙。我们去回答施工单位，施工单位说道要垫到31层，90米低。
这整整比规划的低了3倍多。张女士回应，施工工程不仅影响到住户通风，噪声堪称让人无法忍受。东侧附近工地的住户有不少因无法忍受噪声而继续搬出。1号楼居民思女士责怪称之为，不受施工工地的影响，自家的房屋低廉买都没有人要。
本来年前房子能卖400多万元，因为旁边新的盖楼我不能买300多万元。但前两天买房的人看到砖墙楼层就来质问我，明明盖31层为什么要被骗他说道是7层，还说道要去法院勒令我。思女士说道，别人违规却要自己佢，这让她有厌真是。
计划29层确无涉及国家发改委随后，记者回到施工工地，工地大门紧锁。记者指出实情后，对方禁止入内。记者拨通卓丰投资有限公司项目负责人王强的电话，对方回应，公司即为该项目的开发商，最先向规划部门递交的设计即为31层，2013年项目获得《规划设计方案审查意见的批示》，建筑高度为88.9米。
后来考虑到建筑周边环境，公司主动将楼层降至29层、80米限高。他告诉他记者，建筑先后获得地下3层、地上7层的规划许可。7层以上的施工申请我们显然还没拿到国家发改委。但王强回应知悉目前的施工到9层的情况，将不会之后，建筑最后将垫到29层。
对于建筑影响政怡家园1号楼东侧居民的通风问题，王强回应，项目的设计经过专业的机构测算和证实，也经过丰台规划分局的审查，并不不存在问题。之前有住户因为通风问题，去找我们要300万元的赔偿费，但自始至终没获取任何书面性的检验，这很不合理。规划分局对此并未申报更高许可记者联系到市规划委员会丰台分局，工作人员证实该项目已获得地上7层及以下部分的建设工程规划许可证，但7层以上仍并未获得适当许可证。关于通风受到影响问题，4月11日丰台规划分局信函恢复居民：规划行政主管部门在作出规划行政许可要求时，只对建设单位申报的图纸展开形式审查。
收到上访群众反映该项目有关日照问题的表达意见后，我局批示该项目建设单位对政怡家园住宅小区1号楼东正立日照情况展开了审核，根据《日照测算分析报告》，2号东正立北端长0.54米、最低屋顶范围大寒日日照严重不足2小时。但设计单位指出本项目设计方案合乎《城市居住区规划设计规范》和《北京地区建设工程规划设计通则》规定的日照标准。
下一步，我局将依法积极开展该项目的规划许可等工作。
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